REHABILITACION EDIFICIOS

PROGRAMA DE ESPECIALISTA EN PERICIA DE LA EDIFICACIÓN Y PATOLOGÍAS DE LA EDIFICACIÓN

PROGRAMA INTENSIVO COMPLETO O POR MÓDULOS.

CENTRO DE FORMACIÓN

Curso impartido en el centro de formación de Rivas Vaciamadrid

Curso impartido en empresas

OBJETIVOS GENERALES

Este curso parte de la necesidad de dotar al profesional de la rehabilitación de conocimientos, constructivos y funcionales, que hagan su actuación en los trabajos de prevención o reparación más segura y eficiente en todas las fases, desde el diagnóstico hasta la intervención.

I MÓDULO     

PATOLOGÍA, REPARACIÓN Y REFUERZO DE ESTRUCTURAS

Objetivo específico

Dar bases para actuar en el ámbito de la patología de las estructuras, cómo detectar los procesos patológicos y su diagnóstico, comportamiento de los materiales y su control, las técnicas de intervención y controles posteriores, desde el punto de vista de cada uno de los materiales que conforman la estructura de un edificio.

Contenido

Estructuras de hormigón

1.1 Patología. Tipología del daño.

1.2 Criterios de evaluación. Errores de proyecto. Errores de ejecución

1.3 Sistemas de intervención

1.4 Patología, criterios de evaluación y sistemas de refuerzo en forjados de hormigón

Estructuras de fábrica

2.1 Patología, diagnosis y criterios de evaluación

2.2 Sistemas de intervención

Estructuras de madera

3.1 Patología y estado de conservación

Estructuras de acero

4.1 Reparación

Cimentaciones

5.1 Patología. Diagnosis y criterios de evaluación. El estudio geotécnico.

5.2 Sistemas de reparación

Duración 20 horas

II MÓDULO     

HUMEDADES EN LA EDIFICACIÓN

Objetivo específico

Conocer las distintas fuentes de humedad posibles en un edificio, así como sus procesos patológicos (causas, evolución, síntomas) y las medidas adecuadas para su reparación y prevención.

Contenido

Estudiar las humedades por filtración a través de los cerramientos del edificio (sótanos, fachadas y cubiertas)

1  Comportamiento hídrico de los edificios.

1.1 Clasificación general de las humedades (I)

2 Métodos de diagnóstico e intervención. Casos prácticos.

3 Humedades en fachadas. Filtraciones y condensaciones.

4 Humedades en sótanos. Técnicas de drenaje e impermeabilización.

5 Humedades y filtración en cubiertas.

6 Hidrofugación en masa y superficial.

7 Humedades de filtración sellado de fisuras, grietas y juntas.

Duración 15 horas

III MÓDULO     

LESIONES MECÁNICAS EN CERRAMIENTOS Y ACABADOS

Objetivos

Conocer los procesos patológicos de carácter mecánico que sufren tanto los cerramientos como las superficies de acabado de los edificios: roturas (grietas o fisuras) o desprendimientos. Conocer las medidas de prevención y las técnicas de reparación según los elementos y materiales afectados

Contenidos

1 Grietas en fachadas y tabiquería de fábrica.

2 Fisuras en acabados.

3 Patología, diseño y mantenimiento de acabados continuos

4 Estudio y reparación de fisuras.

5 Arquitectura sin fisuras.

6 Desprendimientos y reparación de acabados por elementos

7 Técnicas de anclaje.

8 Patología de pavimentos y su reparación 9 Reparación de pavimentos de madera.

10 Lesiones en fachadas trasventiladas de piedra.

Duración 20 horas

IV MÓDULO     

PATOLOGÍA DE CUBIERTAS

Objetivo específico

Conocer el comportamiento de los componentes constructivos que intervienen en la cobertura de los edificios Determinar mediante observación si las soluciones aplicadas en la cobertura de los edificios son correctas.

Contenido

1 Problemática general de las cubiertas inclinadas respecto a su patología

2 Problemática general de las cubiertas planas respecto a su patología

3 Patología y análisis de riesgos en el diseño de cubiertas inclinadas

4 Patología y análisis de riesgos en el diseño de cubiertas planas

5 Impermeabilización con láminas sintéticas

6 Impermeabilización con láminas bituminosas

7 Lesiones y reparaciones de tejados sobre estructuras de madera

8 Soluciones de borde y drenaje de cubiertas

Duración 15 horas

V MÓDULO     

PATOLOGÍA DE FACHADAS

Objetivo específico

Analizar los distintos procesos patológicos de carácter físico y químico que pueden sufrir las fachadas de los edificios. Estudiar los distintos tipos de lesiones que pueden aparecer: sus causas, su evolución y síntomas para el correcto diagnóstico. Conocer las medidas idóneas de prevención para evitar la presencia de lesiones, daños o defectos y, en su caso, las técnicas idóneas de reparación.

Contenidos

1 Deterioro biológico, físico y químico de fachadas

2 Eflorescencias en cerramientos de fábricas de ladrillo y piedra

3 Contaminación biológica. Las palomas, su actuación sobre los edificios

4 Patología y conservación de la piedra.

5 Métodos de limpieza, consolidación y reparación de fachadas

6 Erosión física y organismos vegetales en fachadas

7 Oxidación y corrosión de elementos metálicos

8 Ensuciamiento físico de las fachadas

9 Criterios y técnicas para limpieza de fachadas

Duración 15 horas

VI MÓDULO     

PATOLOGÍA E INTERVENCIÓN EN INSTALACIONES

Objetivos específicos

Actualizar conocimientos sobre incorporación y readaptación de redes y equipos que constituyen las instalaciones aplicadas a la arquitectura.

Contenidos

1 Introducción a la rehabilitación de las instalaciones.

2 Patología de las instalaciones.

3 Los edificios enfermos y los sistemas de ventilación en la rehabilitación.

4 Fuentes luminosas en la rehabilitación de edificios.

5 Selección de sistemas y equipos de iluminación en la rehabilitación.

6 Normativa e interconexión del transporte vertical en la rehabilitación de edificios.

7 La rehabilitación de instalaciones hidrosanitarias.

8 Incorporación de instalaciones solares para el cumplimiento de la CTE en edificios a rehabilitar.

9 Consideraciones normativas de la Protección Contraincendios en la rehabilitación de edificios.

10 Los sistemas de protección contra incendios en la rehabilitación de edificios

11 La rehabilitación acústica

12 Mediciones acústicas en el diseño y la construcción

Duración  15 horas

VII MÓDULO     

PATOLOGÍA E INTERVENCIÓN EN HABITABILIDAD

Objetivos específicos

Conocer preceptos del DBE SUA en materia de HABITABILIDAD para aplicarlos a la rehabilitación de edificios

Contenido

1 Normativa del código técnico de la edificación en materia de accesibilidad. Documento básico DB CTE SUA

2 Obligación del cumplimiento del DB y otras normativas relativas a habitabilidad

3 Aplicación del DB CTE SUA en la rehabilitación

Duración  5 horas

VIII MÓDULO     

APLICACIÓN DE LA LOE-LEC, CTE Y NORMATIVA DE EDIFICACIÓN

Objetivos

Conocer preceptos de Ley de Ordenación de la edificación, el Código Técnico de la Edificación, aspectos técnicos y fundamentos teóricos y jurídicos

Contenidos

1 Conceptos y características de la LOE y el Código Técnico de la Edificación. Obligaciones de los agentes del proceso edificatorio.

2 Análisis de la LOE y la CTE en cuanto a vicios o defectos de la construcción.

3 Informes periciales y ley de enjuiciamiento civil.

Duración  5 horas

IX MÓDULO     

PRÁCTICA DE INSPECCIÓN Y DIAGNÓSTICO DE EDIFICIOS

Objetivos específicos

Dotar al profesional de las herramientas para el diagnóstico de las causas de los procesos patológicos en edificios. Aplicar los conocimientos obtenidos en los anteriores módulos del curso a las tipologías constructivas concretas de Madrid.

Contenidos

1 La inspección y el diagnóstico de los edificios.

2 La inspección y el diagnóstico de los edificios históricos de fábrica y mampostería

3 La inspección y el diagnóstico de los edificios históricos de corrala y coetáneos.

4 La inspección y el diagnóstico de viviendas en bloques en altura.

5 La inspección y el diagnóstico de edificios singulares de hierro y fábrica

6 Aplicación de la inspección y el diagnóstico de edificios a las ordenanzas municipales sobre conservación

Duración 15 horas

Duración: 125 horas.

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